Nemovitosti

Prodej rodinného domu, obec Veselá okres Pelhřimov

3.650.000 ,-
včetně právního servisu a provize RK, kupní cena k jednání
Celkem 35 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Marcela Beníčková
Marcela Beníčková
telefon: +420777936599
reality@diademreal.cz

Prodej rodinného domu, obec Veselá okres Pelhřimov

3.650.000 ,-
včetně právního servisu a provize RK, kupní cena k jednání
Popis nemovitosti:

Hledáte dům k bydlení bez velkých úprav, ideálně rovnou k nastěhování? Pak si dovoluji nabídnout rodinný dům v malebné vesničce Veselá v okrese Pelhřimov. Ve skutečnosti se jedná o prodej dvou nemovitostí – rodinných domů, které mají svá samostatná čísla popisná, což umožňuje další využití do budoucna.
Dům, který je obývaný a po převážné velmi vkusné rekonstrukci o zastavěné ploše 76 m2, má dispozici 3+1 s terasou a lodžií. Je samostatně stojící a umístěn v zadní části pozemku, obklopen zahradou, dále od komunikace, což zajišťuje vyhledávané soukromí. Zděná konstrukce ( Ytong ), zateplení ( 10 cm polystyren ), plastová okna – dvojskla (mimo 2 malá sklepní okna). Dům je z části podsklepený. Sklep o vel. 24 m2 slouží jako technické zázemí a sklad na tuhá paliva.
1.NP o užitné ploše 58 m2 disponuje zastřešenou terasou, halou, obývacím pokojem s krbovými kamny, kuchyní, koupelnou se sprchovým koutem a toaletou. Z haly je samostatný vstup do obývacího pokoje s krbovými kamny, kuchyně a toalety. Po schodišti z ocelových profilů a masivu vystoupáte do podkrovního 2.NP o užitné ploše 58 m2 , disponující chodbou, ze které jsou další dva pokoje. Ložnice a dětský pokoj se samostatnými vchody. Z chodby je vstup na zastřešenou a dostatečně velkou lodžii, která může po úpravě sloužit např. i jako zimní zahrada.

Vytápění domu je zajištěno kombinovaným kotlem na tuhá paliva s rozvody do radiátorů, vše v mědi (do budoucna nutná výměna kotle splňující emisní třídu) a zároveň krbovými kamny umístěnými v obývacím pokoji, zajišťující dostatečné vytápění celého domu. Komíny pro obě topná tělesa jsou vyvložkované. Bojler 125 l. Dům je na napojen na elektřinu, veřejný vodovod a kanalizaci, do které je odpad řešen přepadem z jímky v plastových trubkách. Nová kuchyňská linka (2018), koupelna (2020). Toaleta původní – k případné výměně pouze obklady a dlažba. Podlahy v domě – plovoucí podlaha, dlažba, lino, koberec. Některé místnosti mají sádrokartonové podhledy.

Druhý dům o zastavěné ploše 341 m2, je umístěn v řadové zástavbě, přístupný z obecní, ale klidné komunikace a je napojen na elektřinu. Přilehlý uzavřený dvůr navazuje na vedlejší zahradu k obývanému domu, což ve finále vytváří ucelený komplex zajišťující dostatečné soukromí. V současné době zajišťuje majitelům dostatečné úložné prostory nebo garáž na motocykl. Po vhodné rekonstrukci by mohl být dalším obývaným domem.

Obec Veselá, je velmi oblíbenou a vyhledávanou klidnou lokalitou s blízkou dostupností obcí s občanskou vybaveností, jako jsou např. Počátky 8km, Žirovnice 11km, Kamenice nad Lipou 13km, Pelhřimov 15km, Nová Včelnice 16km. Jindřichův Hradec je v dojezdové vzdálenosti do 30 minut.
Energetický štítek se vyhotovuje a bude následně dodán.

Doporučuji osobní prohlídku. S financováním nemovitosti Vám ráda pomohu. Kupní cena k jednání.

Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
2023-08-06
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Veselá
Nemovitost byla již prodána
Plocha pozemku:
863 m2
Plocha zahrady:
446 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Konstrukce popis:
Ytong
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 19' 8.613"N, 15° 13' 36.253"E