Prodej rodinného domu Nový Rychnov s možností podnikatelského záměru
Prodej rodinného domu Nový Rychnov s možností podnikatelského záměru
Dovolujeme si Vám nabídnout rodinný dům, společně s již částečně
zrealizovaným a propracovaným podnikatelským záměrem, v samém srdci obce
Nový Rychnov 13km od Pelhřimova v kraji Vysočina, který je velmi žádanou
turistickou lokalitou a to celoročně. Pro zimní období je v blízkosti Ski
areál Křemešník, pouhých cca 5min jízdy autem.
Samotná nemovitost svým původem sahá do r.1820 a byla využívána jako
hostinec, řeznictví a uzenářství a tak záměrem stávajícího majitele
bylo v rámci rekonstrukce zachovat základní prvky a styl této
„historické“ nemovitosti jak k celoročnímu bydlení, tak s možností
poskytování ubytování s případným dalším zázemím, jako je wellness
zóna či možnost realizace např. kavárny. Ideální využití pro nadšence
cyklistiky. Výhodou nemovitosti jsou uzavřené nádvoří, zajišťující
dostatek soukromí a dalším plány na vylepšení celého záměru, ať je
jakýkoliv. Nápadům a fantazii budoucích majitelů se meze nekladou.
Tato „myšlenka“ je již v podobě projektu, stav.povolení a částečné
rekonstrukce, což vám v případě zájmu objasníme a doložíme projekt.
dokumentací, ideálně na prohlídce RD. Nabízí se i realizace rekonstrukce
od současného majitele, což je v dnešní době, při nedostatku a časové
kapacitě stavebníků, velkou výhodou.
Nemovitost je rozdělena do několika částí s uzavřeným dvorem, který je
přístupný přes průjezd.
Hlavní část objektu je ve tvaru „L“, rozdělena na dvě křídla. K hl.
objektu je volně postaven separovaný objekt.
Již částečně realizováno:
1)Samostatně stojící zrekonstruovaná budova, která má 2 nadzemní
podlaží. V přízemí se nachází zrekonstruovaná společenská místnost
o velikosti 45 m2 společně s wellness zónou (příprava na saunu) a
soc.zařízením a dostatečně velkým bojlerem (300 l). 1.patro-obytná
část-místnost o vel. 45m2 s kuch. koutem, koupelnou se sprchou a
samostatným WC. Celý objekt je vytápěn el.podlahovým topením. Tato část
nemovitosti může sloužit jak k trvalému bydlení, tak k pronájmu.
2)Rekonstruované 4 sklepy o velikosti 3× 17m2 1× 9m2 a částečně
rekonstruovaný průjezd
Celková výměra st.parcely je 711 m2 z čehož je zastavěná plocha
451,65 m2 a plocha nádvoří je 269,55 m2. Dle projektu je objekt rozdělen
do 2 sektorů…celoroční bydlení v RD a k soukromému ubytování.
V jedné části se dle projektu může nacházet 1 bytová jednotka, určená
k trvalému bydlení vč.kanceláře, dílny a obytné místnosti mimo hlavní
budovu. Dále objekt zahrnuje možnost dalších 13 obytných jednotek,
zahrnujících i vlastní soc.zařízení. Pokoje mají plánovanou celkovou
kapacitu lůžek od 13ti do 20ti lůžek.
Veškerá občanská vybavenost je v místě. Městys Nový Rychnov se pyšní
zajímavostmi, kdy se na náměstí před zámkem natáčel film „Smuteční
slavnost“ nebo místní lékař MUDr. Robert Moudr, se stal předlohou pro
postavu doktora v podání Rudolfa Hrušínského k filmu „Vesničko má
středisková“. Z pohledu nejen bydlení, ale i turistického využití, je
tato nemovitost velmi zajímavá.
Doporučujeme osobní prohlídku. S financováním Vám rádi pomůžeme.