Nemovitosti

Prodej - Byt 3+1 61 m2 se zahrádkou - Český Rudolec

1.900.000 ,-
včetně právního servisu a provize RK
Celkem 30 fotografií, zobrazit všechny
Makléř:
realitní makléř: Marcela Beníčková
Marcela Beníčková
telefon: +420777936599
reality@diademreal.cz

Prodej - Byt 3+1 61 m2 se zahrádkou - Český Rudolec

1.900.000 ,-
včetně právního servisu a provize RK
Popis nemovitosti:

Dovoluji si Vám nabídnout ke koupi zděný byt 3+1 o celkové ploše 61 m2 v osobním vlastnictví v obci Český Rudolec v okrese Jindřichův Hradec. Blízké Dačice jsou vzdáleny pouhých 10km. Český Rudolec se nachází v oblasti České Kanady, což je i velmi vyhledávaná turistická lokalita.

Byt je umístěn ve 2. patře cihlového bytového domu, který má šest bytových jednotek. Disponuje vstupní chodbou, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatnou toaletou, dvěma ložnicemi a obývacím pokojem, do kterého je možné umístit krbová kamna.

Jihozápadní orientace bytu zajišťuje jeho krásné prosvětlení. V bytě jsou osazena plastová okna a jinak je v původním, ale zachovalém stavu a tak se nabízí možnost rekonstrukce dle představ majitele.
Velkou výhodou tohoto bytu je vlastní zahrádka o velikosti 121 m2, která jistě zpříjemní období od jara do podzimu a kolna o velikosti 34 m2. Po vhodných úpravách může sloužit jako např. letní kuchyně, která na zahrádku krásně navazuje a kde máte dostatek soukromí nebo garáž, ovšem ta není nutná, protože u bytového domu je dostatek parkovací plochy.

K bytu náleží v přízemí domu 2 prostorné sklepy o celkové velikosti 12 m2. K užívání je společná kolárna s kočárkárnou, prádelna se sušárnou a další společné prostory, sloužící i jako garáž např. na motocykl, sekačku apod. .

Vytápění je plynové, teplá voda řešena vlastním bojlerem. Vodovod a kanalizace je obecní.

V místě se nachází mateřská a základní škola pouhých 10min chůze, pošta, obchod, knihovna, obecní úřad, kulturní zařízení, fotbalové hřiště, místní pivovar, kavárna a několik restaurací. V obci se pořádají různé společenské akce.

Financování je možné hypotečním úvěrem, se kterým Vám ráda pomohu.
Pokud Vás nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, ráda se s Vámi uvidím na prohlídce.

Typ nemovitosti:
Byt
Číslo nemovitosti:
2023004
Typ bytu:
3+1
Operace:
Prodej
Vlastnictví:
Osobní
Adresa:
Český Rudolec 103
Číslo bytu:
5
Plocha zahrady:
121 m2
Plocha sklepa:
12 m2
Podlaží:
2. podlaží z 3 podlaží celkem
Stav objektu:
Dobrý
Konstrukce:
Cihlová
Umístění objektu:
Klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška č. 264/2020 Sb
Je zobrazena tato GPS souřadnice:
49° 04' 4.302"N, 15° 19' 21.854"E